Die Stadt Roding ist mit ca. 12.500 Einwohner:innen die zweitgrößte Stadt im Landkreis Cham. Das Stadtbild Rodings wird durch die historische Altbausubstanz insbesondere in der Altstadt geprägt. Bereits 1971 wurde das erste Sanierungsgebiet in der Altstadt mit einer Fläche von 4 ha förmlich festgelegt. Diesem folgte die förmliche Festlegung weiterer Sanierungsgebiete in der Altstadt sowie in den Ortsteilen Mitterdorf und Wetterfeld. Aktuell umfasst die Altstadtsanierung mit den Sanierungsgebieten I-IV den Kernbereich der Stadt Roding und einen Teil von Mitterdorf (Sanierungsgebiet V).

Aufgrund der gemischten Nutzungen von Wohnen und Handel steht bei der Altstadtsanierung neben der Gestaltung der öffentlichen Bereiche zur Steigerung der Attraktivität der Innenstadt die zeitgemäße Sanierung des Wohnungsbestandes im Mittelpunkt.